10 thị trường BĐS hàng đầu thế giới cho các đại gia Trung Quốc

Trên thực tế, theo Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia, tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà chiếm khoảng 12% trong tổng số người mua không phải người gốc Mỹ ở thị trường BĐS California trong tháng 3/2013. Tuy nhiên, dù người mua nhà Trung Quốc bỏ ra số tiền gấp đôi thì vẫn đứng sau tỷ lệ 23% số người Canada cũng mua nhà tại đây.

Dưới đây là 10 điểm đến được tìm kiếm nhiều nhất do trang Juwai.com, trang thông tin BĐS lớn nhất Trung Quốc bình chọn, cùng với những bình luận của CEO người Úc- Andrew Taylor.

10. Đảo Síp

Đảo Síp tựa như một nước Nga thu nhỏ. Và nay, quốc gia láng giềng Trung Quốc đã khám phá ra hòn đảo nhỏ xinh đẹp này. Ông Taylor cho biết: "Ở đây, rất dễ để xin visa. Bạn có thể mua một ngôi nhà với giá chỉ khoảng 300000 Euro và nếu sở hữu nó trong 3 năm, bạn có thể định cư tại đây. Khi đó, việc tiếp cận với hộ chiếu EU cũng trở nên đơn giản”.  Ông cho biết thêm: "Đó là một hòn đảo còn hoang sơ ở Châu Âu. Dịch vụ ngân hàng rất tốt dù cho khủng hoảng kinh tế vẫn tiếp diễn. Bạn có thể gửi tiền vào tài khoản và rút ra dễ dàng. Chúng tôi đã có những khách hàng bán 160 công trình mỗi quý ở Trung Quốc đại lục và đó là doanh số rất khả quan."

9. Bồ Đào Nha

Bên cạnh một thị trường BĐS giá rẻ với nhiều nhà ở với giá phải chăng, quốc gia này còn có mối quan hệ lịch sử với Trung Quốc. Bồ Đào Nha đã từng điều hành hòn đảo "cờ bạc" Ma Cao, Trung Quốc. Ông Taylor nói: "Có rất nhiều điều kiện thuận lợi để đầu tư vào Bồ Đào Nha lúc này và nơi đây đang thu hút các đại gia Trung Quốc bởi sự thuận lợi về visa đầu tư. Giống như ở đảo Síp, chỉ cần có visa đầu tư, bạn đã tiến một bước gần hơn để có hộ chiếu EU".

8. Thái Lan

Ông Taylor nói rằng: "Người Trung Quốc có thể mua nhà chung cư giá rẻ ở khu nghỉ dưỡng tại ngôi đền Wat Chalong - PhuKhet." Ông Taylor cho biết: "Có rất nhiều người Trung Quốc ở Thái Lan và cũng có khá nhiều ngành sản xuất mới ở đây. Động lực cho việc mua nhà tại nơi này cũng không giống những nơi khác. Những người đang mua nhà ở Thái Lan vì gần nhà máy của họ hoặc gần những địa điểm thú vị cho các kỳ nghỉ. Và người Trung Quốc cũng nằm trong số đó. Nếu bạn là một trong số hàng nghìn người có mặt ở đây trong mỗi kỳ nghỉ thì tại sao lại không sở hữu một căn nhà chung cư?

7. Đức

Theo ông Taylor: "Có nhiều người Trung Quốc nói tiếng Đức hơn người Tây Ban Nha. Hãng Volkswagen và Siemens của Đức cũng rất thịnh hành ở Trung Quốc. " Nước Đức đã phát triển nhanh chóng và nay những người đang mua sản phẩm của Đức cũng không cần thông qua công ty đa quốc gia nào. Tôi cho rằng, điều này sẽ góp phần nâng cao danh tiếng cho quốc gia này."

6. Newzeland

Trung Quốc và Newzeland đã ký kết một thỏa thuận tự do thương mại, vì vậy mối quan hệ 2 quốc gia này ngày càng thắt chặt. Ông Taylor cho biết: " Newzeland là một đất nước xinh đẹp, không ô nhiễm, và du học sinh Trung Quốc tại Auckland cũng đang tăng lên,". Ông cho rằng, người Trung Quốc thích mua nhà tại thành phố Auckland một phần là vì việc học tập của con cái họ. Hơn nữa, Giá nhà ở đây cũng rẻ hơn rất nhiều so với Melbourne."

 5. Canada

Toronto đang trở thành điếm đến thu hút những người mua nhà Trung Quốc. Ông Taylor cho biết: "Lúc đầu, người Trung Quốc thích mua nhà ở Vancouver, nhưng nay xu hướng này đang dần chuyển sang khu vực phía Đông là Toronto và Montreal và điều này sẽ có tác động lớn tới những thành phố này." Canada cũng là một điểm du lịch quen thuộc của người dân Trung Quốc, vì vậy không khó để xin visa. Và dường như, Canada đã trải thảm dưới chân các nhà đầu tư Trung Quốc.

4. Singapore

Người mua nói về quận Jurong của Singapore trên diễn đàn thị trường chứng khoán thế giới Cannes rằng: " Singapore vẫn luôn nổi tiếng và điều này sẽ còn tiếp diễn," Taylor cho rằng, " Singapore như bến cảng gặp gỡ của Châu Á, nhưng thực sự phần lớn đất nước này là người Trung Quốc xây dựng." Singapore hấp dẫn tới mức chính phủ nước này đã quyết định ban hành một chính sách khẩn cấp đối với người mua nước ngoài, mà phần lớn trong số đó là người Trung Quốc.

3. Vương quốc Anh

Thị trường BĐS nước Anh chứng kiến các nhà đầu tư Trung Quốc "bơm" 1,6 tỉ pound vào thị trường nhà ở nước này trong giai đoạn 2011-2012 và Juwai hi vọng con số này sẽ tăng ít nhất 2.1 tỉ pound trong giai đoạn 2012-2013, tính đến 30/6. Ông Taylor cho biết: "Các nhà đầu tư BĐS toàn cầu xem Anh như một thiên đường bình yên. Vì vậy, nước này đang đón dòng tiền lớn rót về từ Nga, Hy Lạp, Đức và Trung Quốc."

2. Australia

 Australia được xem là "bản sao" của Mỹ ở Nam bán cầu. Thị trấn người Trung Quốc lớn nhất thế giới không phải San Fran hay New York mà là Melbourn. Australia là quốc gia đầu tiên đã chuyển đổi tiền tệ trực tiếp giữa đồng Yên của Trung Quốc và đồng đô la Úc. Ông Taylor cho biết: "Người Trung Quốc bị hấp dẫn bởi hệ thống ngân hàng mạnh và an toàn, một thị trường nhà ở vững chắc của Australia". Ông cho biết thêm: "Tại đây, họ không trải qua những "nỗi đau" về thị trường nhà ở giống như Mỹ hay Châu Âu. Thêm vào đó, Australia có thời tiết thuận lợi và có nhiều người Trung Quốc sinh sống nên rào cản ngôn ngữ sẽ không còn là trở ngại lớn."

1. Mỹ

Ông Taylor khẳng định: "Không gì có thể so sánh với Mỹ. Phần lớn những người mua ở Mỹ là người mua bằng tiền mặt. Họ cũng đang mua nhà ở mọi nơi, từ những địa điểm nổi bật như Trung Quốc, California, hay San Francsisco, đến những nơi không có tiềm năng như Detroit.

PT (Lược dịch)