Vị trí khu đất được quy hoạch phía Đông Bắc giáp rừng phòng hộ, phía Đông Nam giáp khu tái định cư, phía Tây Bắc giáp kênh Xáng, phía Tây Nam giáp đất ruộng.

Bảng cơ cấu sử dụng đất

STT

Loại đất

Diện tích (ha)

Tỷ lệ

A

Đất dân dụng

160,13

1.

Đất khu ở

82,61

51,59%

+ Đất nhà ở thấp tầng

9,87

+ Đất nhà ở cao tầng

72,74

2.

Đất công trình công cộng

33,35

20,83

+ Đất công trình công cộng khu ở

20

+ Đất công trình công cộng cấp đô thị

13,35

3.

Đất công viên cây xanh

13,12

8,19

4.

Đất giao thông, sân bãi

31,05

19,39

B

Đất ngoài dân dụng

0,54

C

Khu trường đua

69,32

23,1%

D

Khu sân golf

70,01

53,75%

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc

STT

Loại chỉ tiêu

Đơn vị tính

Chỉ tiêu QHKT

1

Dân số dự kiến

người

60.000

2

Mật độ xây dựng

%

25 - 45

3

Tầng cao xây dựng

Tối đa

Tầng

18

Tối thiểu

Tầng

01

4

Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng

m2/ng

26,78

+ Đất ở

m2/ng

13,77

+ Đất CTCC

m2/ng

5,56

+ Đất công viên cây xanh

m2/ng

2,19

+ Đất giao thông khu vực

m2/ng

5,17

Theo quy hoạch, Khu đô thị sẽ có 72,74ha dùng để xây chưng cư cao tầng (từ 5-18 tầng) và 9,87ha dùng xây nhà ở thấp tầng.

Ngoài ra, còn có hơn 69ha dùng để xây dựng trường đua ngựa và 70ha dùng để làm sân golf thuộc khu đô thị.

Các công trình công cộng như trường học được bố trí 2,2ha, y tế 1,5ha, trung tâm thương mại, khách sạn 4ha…

Đường giao thông khu đô thị được quy hoạch từ 12m đến 30m, trong đó đường dọc kênh Xáng đến Trần Đại Nghĩa rộng 30m…

Theo TTQH-TPHCM

- Quý khách tham khảo thêm các chuyên mục khác của X HOME:

>>>Tủ giày thông minh X HOME

>>>Bàn ghế học sinh X HOME

>>>Giường ngủ X HOME

>>>Giường gấp thông minh X HOME