Người Singapore đổ tiền vào BĐS dành cho sinh viên

Vita Student, một công ty chuyên phát triển BĐS sinh viên cao cấp ở phía tây bắc nước Anh, đã thành công lớn cả về mối quan tâm lẫn doanh số tại cuộc triển lãm cho dự án mới nhất của họ mang tên First Street, Manchester, được trưng bày vào cuối tuần qua.

Công ty này đã mở văn phòng tại Singapore vào năm ngoái để tập trung cho lượng khách hàng địa phương đang tăng. Công ty đã phát triển nhiều dự án BĐS phục vụ cho lượng sinh viên quốc tế ngày càng tăng tại Anh với nhu cầu về chất lượng ăn ở sinh hoạt cao hơn trong thời gian học tập tại đây. Dự án trước của họ tại Liverpool đã bán rất chạy cho những nhà đầu tư BĐS Singapore.

Sức hấp dẫn lớn nhất của dự án đầu tư lên đến hơn 121,000 USD này chính là tiềm năng lợi nhuận nó có thể đem lại. Một khách hàng đã bày tỏ với trang PropertyGuru rằng anh rất hài lòng với mức lãi suất tối thiểu hàng năm 9% mà công ty trên đưa ra.

Một nhà đầu tư Singapore giấu tên cũng chỉ ra sự nổi lên mới đây của thị trường bán lại trong giới đầu tư. Anh cho biết: “Điều trước đây khiến tôi lo lắng nhất về nhà ở cho sinh viên là không hề có một chiến lược rút lui rõ ràng, trong khi đây là điều mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng cần lên kế hoạch trước khi đầu tư”.

Justin Humphreys, Trưởng bộ phận Phát triển Kinh doanh của Vita Student khu vực Châu Á Thái Bình Dương, cho hay: “Cũng giống như các lần triển lãm trước đây của chúng tôi tại Singapore, chúng tôi thực sự hài lòng về số lượng và chất lượng của người tham dự cũng như doanh số mà chúng tôi đã đạt được. Người Singapore thực sự hiểu biết về phân khúc thị trường nhà ở cho sinh viên, và về dài hạn thị trường nhà ở sinh viên cao cấp mà chúng tôi đang hoạt động sẽ đem lại lợi nhuận rất lớn”.

Tại Anh, suốt 2 năm qua, đầu tư nhà ở cho sinh viên đã vượt lên so với đầu tư BĐS thương mại, và trong năm 2012 nó được ghi nhận là một trong những phân khúc BĐS hoạt động tốt nhất theo đúng nghĩa.

Nhiều nhà phát triển Anh đã bán được dự án của mình tại Singapore suốt 18 tháng qua, và trong vài tháng tới nơi đây dự đoán sẽ là nơi trưng bày tiếp theo của nhiều nhà phát triển chuyên về nhà ở cho sinh viên đến từ các nước khác.

Khánh Ngọc