Đà Nẵng: Xây 8 cao ốc 33 tầng trên khu đất sân vận động Chi Lăng

Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch tổng thể điểm nhấn kiến trúc xung quanh sân vận động Chi Lăng và nhà hát Trưng Vương. Cụ thể, khu vực có diện tích 8,5ha xung quanh nhà hát Trưng Vương và sân vận động Chi Lăng gồm 2 khu sẽ được xây dựng các công trình cao tầng, tạo nên điểm nhấn kiến trúc cho không gian đô thị.

Theo đó, khu A cao trên 33 tầng, bao gồm 3 lô đất: Lô đất Sân vận động Chi Lăng có phía Bắc giáp đường Lê Duẩn, phía Tây giáp đường Chi Lăng (Triệu Nữ Vương cũ), phía Nam giáp đường Hùng Vương, phía Đông giáp đường Ngô Gia Tự; lô đất phía Đông nhà hát Trưng Vương (tòa tháp Viễn Đông) có phía Đông giáp đường Yên Bái, phía Bắc giáp Khu dân cư, phía Tây giáp đường Nguyễn Chí Thanh, phía Nam giáp đường Hùng Vương; lô đất khu phức hợp An Cư Đông Á (tổ hợp Golden Square) có phía Đông giáp đường Yên Bái, phía Bắc giáp đường Nguyễn Thái Học, phía Tây giáp đường Nguyễn Chí Thanh, phía Nam giáp đường Phạm Hồng Thái.

Khu B cao 16 – 25 tầng có phía Đông giáp đường Phan Châu Trinh, phía Bắc giáp Khu dân cư, phía Tây giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, phía Nam giáp đường Hùng Vương. Đây là 1 trong số 21 điểm nhấn kiến trúc được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt từ năm 2013, khi được hoàn thành sẽ góp phần biến TP. Đà Nẵng trở thành một đô thị hiện đại hàng đầu Đông Nam Á.

Trong đó, sân vận động Chi Lăng có diện tích 5,5ha. Theo dự kiến sẽ xây dựng khoảng 8 khối cao ốc cao trên 33 tầng. Sân vận động Chi Lăng nằm ở quận Hải Châu, Trung tâm TP. Đà Nẵng với 4 mặt tiền là đường Lê Duẩn, Ngô Gia Tự, Chi Lăng và Hùng Vương. Đây được đánh giá là khu "đất vàng", có vị trí đắc địa bậc nhất TP. Đà Nẵng.

Hiện tại, toàn bộ khuôn viên sân vận động được tận dụng cho thuê làm bãi đỗ xe

Tháng 8/2010, TP. Đà Nẵng cấp phép đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại – dịch vụ Thiên Thanh Chi Lăng Plaza (gọi tắt là dự án SVĐ Chi Lăng) cho Tập đoàn Thiên Thanh do ông Phạm Công Danh làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Tổng diện tích lô đất là 55.061m2, được giao quyền sử dụng cho Tập đoàn Thiên Thanh với giá gần 1.400 tỷ đồng, tương đương đơn giá 25,3 triệu đồng/m2 (giá đất tại khu vực này vào thời điểm đó lên tới 80 triệu đồng/m2).

Sau đó, Tập đoàn Thiên Thanh phân khu đất này làm 14 lô và mang đi cầm cố Ngân hàng Xây dựng và Agribank để vay hơn 4.000 tỷ đồng. Sau khi ông Phạm Công Danh cùng người liên quan bị bắt trong đại án Ngân hàng Xây dựng, dự án SVĐ Chi Lăng đi vào ngõ cụt khi chủ đầu tư là Tập đoàn Thiên Thanh không có người đứng đầu và mất khả năng thanh khoản, Ngân hàng Xây dựng được Ngân hàng Nhà nước mua lại với giá 0 đồng. Theo đó, quyền sử dụng đất tại SVĐ Chi Lăng cũng là tài sản của Ngân hàng Nhà nước.